• A vendre

Description

Réf : 1154
Sur les hauteurs, au coeur d'un parc arboré d'environ 4 000 m², cette villa de caractère allie élégance et confort.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité : marbre, cheminée, volumes généreux, appartements indépendants et une superbe vue sur les Pyrénées.

Elle se compose comme suit :

Niveau principal : vaste hall d'entrée, lumineux séjour, salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle à manger, suite parentale et grande terrasse de 50 m² offrant une vue dégagée.

Étage : trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.
Rez-de-jardin : grand garage d'environ 50 m², appartement indépendant de deux chambres, buanderie et cave d'environ 35 m².

Les atouts : de beaux volumes, un environnement paisible et la possibilité de diviser le terrain (constructible).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64530
  • Ville
    PONTACQ
  • Vue
    Pyrénées
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    324 m2
  • Surface terrain
    3905 m2
  • Surface terrasse
    45.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    22/08/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

HYPER CENTRE DE PONTACQ, MAISON ET DEPENDANCE, PARC , Pontacq

399 000 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   324 Réf :  1154
Gauzé Immobilier
2 rue du Colonel Betboy
64530 Pontacq

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gauzé Immobilier | Raison sociale : GAUZE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue du Colonel Betboy - 64530 Pontacq | Siret : 92221142000018 | RCS : TARBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78922211420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante