MAISON - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - LOUEY , Juillan

205 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1239

A vendre

MAISON - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - LOUEY 1/10

MAISON - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - LOUEY 2/10

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MAISON - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - LOUEY 10/10

Description

Réf : 1239

Gauzé Immobilier vous propose cette maison d'environ 95 m² située à Louey.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la véranda.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain ainsi que de plusieurs dépendances, dont un carport et un atelier. Une partie du terrain, plus pentue et arborée, offre également différentes possibilités d'aménagement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
65290
Ville
JUILLAN

Aspects financiers

Prix
205000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
911 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
1938 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2860 EUR
Surface de référence
95.6

MAISON - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - LOUEY , Juillan

205 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 95 m² Réf : 1239

Gauzé Immobilier

2 rue du Colonel Betboy
64530 Pontacq

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