Description

Réf : 1031
À Bénac, cette superbe maison louée meublée offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse grâce à sa charpente apparente et sa grande pièce de vie.
Elle se décompose comme suit :

de plain pied :
- une cuisine équipée ouverte moderne avec îlot central (plaque, four, hotte),
- un cellier / buanderie (frigo et rangements),
- deux belles chambres, dont une avec accès terrasse,
- une grande salle d'eau,
- un WC indépendant.

A l'étage :
- un vaste salon avec vue plongeante sur la pièce de vie,
- un coin bureau ou espace détente,
- une grande chambre,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.

A l'extérieur :
- une belle terrasse donnant sur le jardin,
- un terrain de pétanque,
- un environnement agréable et lumineux.

Chauffage gaz et clim à l'étage.
Libre : début juin

Loyer : 1260€ dont (60€ de charges - eau et taxe d'ordures ménagères comprises)
Dépôt de garantie : 1990€
Honoraires d'agence : 600€ (dont 300€ pour l'état des lieux)
** Loyer €1 260/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €600 TTC dont honoraires d'état des lieux: €300 TTC | Dépôt de garantie: €1 990 | 65380 BENAC | Surface habitable: 150m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    65380
  • Ville
    BENAC

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    1260 EUR
  • Honoraires Locataire
    600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1990 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

BENAC, MAISON MEUBLEE, 3 CHAMBRES, GRANDS VOLUMES, TERRASSE ET JARDIN , Benac

Loyer 1 260 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   150 m² Réf :  1031
Gauzé Immobilier
2 rue du Colonel Betboy
64530 Pontacq

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