Appartement Lourdes 4 pièce(s) 90 m2 , Lourdes

76 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1201

A vendre

Appartement Lourdes 4 pièce(s) 90 m2 1/1

Description

Réf : 1201

Spécial Investisseur

Actuellement loué 550€, cet appartement de type 4 représente une belle opportunité d'investissement locatif à plus de 8% brut, avec un bail en cours jusqu'en 2029.

* Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon ainsi qu'un WC.
* Au premier étage : une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un palier.
* Au deuxième et dernier étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Les atouts du bien : le compromis entre maison et appartement, son agréable terrasse, le cachet de l'ancien, etc.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
65100
Ville
LOURDES

Aspects financiers

Prix
76000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
550 EUR

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A réhabiliter
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
341.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
330.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3690 EUR
Surface de référence
88

Appartement Lourdes 4 pièce(s) 90 m2 , Lourdes

76 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 90 m² Réf : 1201

Gauzé Immobilier

2 rue du Colonel Betboy
64530 Pontacq

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