CENTRE DE PONTACQ, MAISON DE VILLE, POTENTIEL , Pontacq

87 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 1236

A vendre

Exclusif

CENTRE DE PONTACQ, MAISON DE VILLE, POTENTIEL 1/10

CENTRE DE PONTACQ, MAISON DE VILLE, POTENTIEL 2/10

CENTRE DE PONTACQ, MAISON DE VILLE, POTENTIEL 3/10

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CENTRE DE PONTACQ, MAISON DE VILLE, POTENTIEL 7/10

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CENTRE DE PONTACQ, MAISON DE VILLE, POTENTIEL 9/10

CENTRE DE PONTACQ, MAISON DE VILLE, POTENTIEL 10/10

Description

Réf : 1236

Au coeur du centre ville de Pontacq, à proximité des commerces, cette maison de ville comporte plusieurs atouts :
charme de l'ancien, parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafonds, etc.

Liberté de projet de rénovation sur mesure avec ses vastes espaces à réinventer soit pour une jolie maison de ville soit pour créer plusieurs logements (2 voir 3 appartements).

à l'extérieur : un garage fermé.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64530
Ville
PONTACQ

Aspects financiers

Prix
87000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2025
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
432.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR
Surface de référence
57.7

CENTRE DE PONTACQ, MAISON DE VILLE, POTENTIEL , Pontacq

87 000 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 110 m² Réf : 1236

Gauzé Immobilier

2 rue du Colonel Betboy
64530 Pontacq

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2 rue du Colonel Betboy
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