• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1178
En exclusivité chez Gauzé Immobilier !
A 20 minutes de Bagnères de Bigorre, et de Lourdes, à Ossun ez Angles, dans un cadre privilégié et apaisant, cette maison de 2017 à ossature bois, lumineuse et performante (DPE B), séduit dès les premiers instants.

Elle se décompose comme suit : une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 40m² ouverte sur la terrasse, une chambre avec son dressing/placard, une salle de bains avec wc, un espace bureau/deuxième chambre.

Les combles sont aménageables : trémie déjà prévue pour l'accès à l'étage.

A l'extérieur : terrasse abritée et cabanon

Ses atouts : verger avec de nombreux arbres fruitiers, exposition sud, dernières normes de construction RE2020, poêle à granules, au milieu de la nature, etc.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    65200
  • Ville
    BAGNERES DE BIGORRE

Aspects financiers

  • Prix
    222000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    2480 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

MAISON RECENTE, VUE PLONGEANTE ET DEGAGEE SUR LA MONTAGNE, VERGER , Bagneres de bigorre

222 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   60 Réf :  1178
Gauzé Immobilier
2 rue du Colonel Betboy
64530 Pontacq

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gauzé Immobilier | Raison sociale : GAUZE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue du Colonel Betboy - 64530 Pontacq | Siret : 92221142000018 | RCS : TARBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78922211420 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante