MAISON DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS, AU FOND DUNE IMPASSE, FORT POTENTIEL , Lourdes

168 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

186

m² •

Réf : 619

A vendre

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Description

Réf : 619

Au fond d'une impasse, cette maison des années 1960, est divisée en 2 appartements et se décompose comme suit :
De plain pied :
Appartement de type 3 de 68 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un grand garage.

1er étage :
Appartement duplex de type 5 comprenant un séjour/salon, une véranda, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC.
au 2ème étage, attenante :
Une chambre avec terrasse offrant une vue dégagée.

À l'extérieur, un second garage indépendant.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
65100
Ville
LOURDES

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2946 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
186 m2
Surface terrain
392 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
413.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
409 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4710 EUR
Surface de référence
118

MAISON DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS, AU FOND DUNE IMPASSE, FORT POTENTIEL , Lourdes

168 000 € product.price.fees_charges.teaser

8 pièce(s) 186 m² Réf : 619

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2 rue du Colonel Betboy
64530 Pontacq

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